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温泉打造!卢和丰红 怀

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赚钱并不是最重要的,为了红色热土不再贫穷,造福乡梓、回报社会是我的追求和责任.

文 本刊记者 陈菊 蔡静霞

他让人尊敬,在财富之外.

如果卢和丰是一位只重利润的开发商,他就不会在坚真花园周边楼盘商品房价格已达万元之上时,以低于限价房的价格(5200元/m2装修) 400套住房给中山大学教职工.近4亿元的让利绝不是一个小数目.

如果卢和丰是一位急于求成的开发商,他就不会深深扎根在和平县这一偏远、落后、穷困、封闭的革命老区开发旅游地产,而且一干就是七年;

如果卢和丰仅仅是一位投资者,他就不会在他建设热龙温泉的热水镇,为全村人买医保、为每一个超过60岁的老人买低保、更为当地300农户解决就业问题.把开发房地产当作扶贫产业来做,这需要一种怎样的境界和情怀?

“赚钱并不是最重要的,为了红色热土不再贫穷,造福乡梓、回报社会是我的追求和责任.”盛夏的一场雨后,在广州大道和平商务中心,本刊记者采访广东金穗实业集团董事局主席卢和丰时,为人低调而又沉稳执着的他如此回答.

他说他是个地地道道的客家人,父亲是河源和平县人,母亲是梅州丰顺人,与和平、丰顺这两个吉祥的地名相连,便有了他的名字“和丰”.

在他二十年来所开发的楼盘中,最让他津津乐道的则是“和平”系——“和平家园”、 “和平商务中心”、 “和平温泉之都”等.而中国主张和平、世界呼唤和平,他的梦想是,通过地产,将“和平”的主题传达给世界上的每个人,让世间用暖和爱染红.

赤子情怀 心系母校感恩社会

事实上,从1980年中山大学毕业到一所中学任教,再到粤海集团商海里学“游泳”,直至1993年创立金穗集团独自“打拼”,如今,20多年风风雨雨过去了,卢和丰所领导的金穗集团以诚信先后打造出了金丰花园、金丰大厦、坚真花园、金穗雅园、金穗东苑,和平家园、和平商务大厦、和平温泉之都等一个又一个精品楼盘,发展成为一个以房地产为龙头,集生态旅游业、餐饮服务业等为一体、资力雄厚的综合性经济实体.

卢和丰称自己是一位工农兵大学生,作为中国恢复高考前最后一届的工农兵大学生.他们承载着那个特殊年代的光荣与骄傲,也背负着因形势变迁带来的种种心理包袱.但无论如何,工农兵大学生身上所具备的“勤劳”、 “善良”、 “坚韧”、“乐观”、“不屈不挠”的品质,让他受用一生,也成就了他的今天.

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当记者问及如何评价“开发商身上应流着道德的血液”时,他笑称,穷则独善其身,达则兼济天下,胸中想着父老乡亲,心中有着强烈的社会责任感,身上就会流着“道德的血液”.

上善若水,当海纳百川.卢和丰践行着自己的诺言.2008年底,他将自己集团开发的坚真花园三、四期的400套住房以5200元/m2(带装修)的价格 给中山大学教职员工,尽管当时周边楼价已高达12000元/m2.近4亿元让利虽然令公司承受了巨大的成本压力,但却赢得各界好评,人们称他为回报母校、支持教育、富而有义的现代儒商.

卢和丰的父母都早年参加革命工作,爱人的奶奶李坚真是一位极具传奇色彩的长征干部——她是我党历史上第一位妇女部长.建国后,她随叶剑英元帅南下广东,担任广东土改工作团团长.历任广东省委书记、广东省人大常委会第一任主任等职.坚真花园便是以她的名字命名.

也许正是受家庭和父辈们的熏陶和影响,让卢和丰对公益事业亦乐此不疲.据不完全统计,迄今金穗集团所属企业已向国家缴纳各种税费近亿元.捐助坚真纪念馆、广州市教育基金、广东省河源大学城、广东省丰顺县小学、 “和平中学捐赠文化教育建设基金”等社会公共事业金额近千万元.

“我们还将参与建设保障房,为政府分忧,帮百姓解困.”卢和丰透露,目前与政府的合作正在探索和推进中,他希望政府能推出更多的优惠政策鼓励开发商建设保障性住房.

赤诚之志 红色土地上打造红色之旅

在以赤子之心回报母校、回报社会的同时,造福家乡父老的梦想也一直在卢和丰的心头萦绕.

卢和丰称,他与和平的山山水水有着难以割舍的情缘,和平县是中国唯一一个以“和平”命名的行政县,和平热水镇南湖村山清水秀,负离子含量每立方厘米10万多个,这里还盛产天然氡泉,并是当年东江纵队第一个党支部所在地,而这里老百姓却依旧过着穷苦日子等

“贫穷落后不应该是革命老区的代名词,我有责任带领家乡的父老乡亲走出贫穷、奔向幸福.”2004年,卢和丰从广州回到家乡的第一个举动就是:举巨资全力打造热龙温泉,构筑他的宏大梦想一和平温泉之都.

卢和丰称,他要在热水这片红色的土地上打造红色之旅、绿色生态之旅、客家文化之旅、宗教文化之旅.

七年后的今天,卢和丰的梦想正在实现,和平温泉之都以其独特的设计理念被国家建设部、中国环境艺术委员会评为“中国环境艺术示范基地”.首期投资1.5亿元打造的热龙温泉度假村、九连山温泉度假山庄、热水漂流等项目都已于2009年底正式营业,成为南中国休闲度假、商务会议的首选之地.

据悉,这里年接待游客15万人次,年营业收入达2000万元.热水镇也从当初的创税8万元到现今超过600万元, “接下来还会实现创税千万.”卢和丰表示,我要在当初插上革命红旗的这片土地上构建新的红色,赋予人民新的幸福认知.

而这,仅仅是卢和丰打造的第一个温泉度假村.他计划要打造十个这样的温泉度假村,总投资8亿人民币,在2300亩的大地上,用他的梦想、雄心和对家国的赤诚之志,打造他的“容家风情世外桃园”、“和平红色小镇”、 “岭南香格里拉”、 “中国威尼斯水城”.

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赤胆雄心 房企转型“到农村去”

“旅游地产前景诱人,广阔的农村大有可为.”当寸土寸金的城市土地日益稀缺,卢和丰呼吁开发商到农村去, “不要都挤在城市里分食土地这块大‘蛋糕’了,农村便宜的地价、得天独厚的自然资源,更可以让开发商大显身手.”

“而在开发房地产的同时,又可以改变农村的落后面貌,改变这里人的思想观念.”这也是让卢和丰特别欣慰的地方.

七年的热龙温泉开发,已让他摸索出了产业扶贫,带领村民共同致富的新路子,用卢和丰的话来讲就是:扶贫不是“输血”,而是要“造血”,这是产业扶贫的真正意义所在.

如何“造血”?卢和丰回忆起当初的创业历程,感触良多.

打造热龙温泉的第一年,这里的村民把他们当做“入侵者”百般阻挠征地.面对冲突和阻力,卢和丰以平等和尊重对待村民,他相信“精诚所至,金石为开”,这也是金穗集团的企业宗旨等他为每一个超过60岁的老人买低保,把每一个超过80岁的长者养起来,为全村人买了医保,为每一个考上大学的南湖子女奖励2000元,为支持南湖修路架桥捐助1000万元等他用诚意打动了父老乡亲.

与此同时,他更为全村的年轻人提供就业岗位,安排他们进入金穗集团,七年后的今天,南湖村作为新农村模式的典范,美若世外桃源,热龙温泉成为小镇最主要的税收来源,就业的员工70%都是当地的农家子弟.

“授人以鱼不如授人以渔.如果我们对所有老区的贫困群众,只单纯靠发放救济款和救济粮,那只能起到‘输血’的作用,而让他们参与到经济开发的项目中,就是为他们‘造血’.”卢和丰有着太多的感慨.

“农民再不会像以前那样吃饱了饭就去打麻将、去炸鱼,而是有了新的追求.”卢和丰笑言,仓廪实而知礼节,衣食足而知荣辱,答案便在于此.

“农民是中国最朴实的民众,当你与他培养出了感情,他就会用更真诚的心回报你.”他称,每次回到那里,村民们都将自己养的鸡、鸭,自己种的蔬菜等塞给他,虽然都让他拒绝了,但他特别能理解农民兄弟的深情厚意.而更让他感动的是,农民抗洪抢救度假村的场景.

2006年和平大水灾,度假村的水齐腰深,房间里的电视、床等有被大水冲跑的可能,这时候,当地群众自发组织起来,奋战15个小时,为受灾的温泉铲除淤泥,清理垃圾,抢救财产,排除险情,热龙温泉又恢复了正常的接待能力.

“农民更爱自己的家园,农民稳、天下安.当他们能在自己的家乡致富时,他们就不会千辛万苦往城市里涌,从而带来一系列的社会问题.”卢和丰认为,应将农村作为新一轮产业转移的新亮点.

虽然国家在实施紧缩的货币政策,但他希望银行倾斜贷款资源扶持那些到农村去开发房地产的企业,尤其是中小地产企业.在他看来,到农村开发旅游地产,是一项让农民富裕、企业得益、社会和谐的光彩事业.

TIPS1:卢和丰的爱好

摄影 “小卢匠”是摄影固发烧友送他的亲切称呼,而我们的谈话也恰恰是在他的作品刚刚获得摄影大奖的第二天.“晦格里沙漠海洋”、“野鸭湖晨雾”、“五彩滩黄昏”在他办公室的走廊上挂着他拍摄的一幅幅令人赏心悦目、意境无穷的作品.更多触动人们视觉和心灵的佳作则收集在他的处女作《丰迹》、第一部《极地》,第二部《金秋》里,也许还有第三部、第四部.

旅游 他不仅是一个富有社会责任感的优秀企业家,还是一个用脚和勇气在大地上写诗的旅行家.他一边壮大企业,广纳经验和智慧,一边丈量地球,磨练意志和体魄,戈壁、沙漠、大草原、珠穆朗玛峰、南极、北极,都留下了他艰辛跋涉的足迹.

品茶 苏轼云:“从来佳茗似佳人”,茶是有心的,就像风情万种的女人,安静中流露隽永,成熟里体现高贵.他最喜欢“大红袍”,他用来招待尊贵客人的也是“大红袍”,在他的世界里,品茶品人生不亦乐乎!

红酒 葡萄酒是瓶中的阳光,是生命的醇酿.品味萄萄酒的享受,不仅在于满足感官的愉悦,还包括了探险的过程.他喜欢红酒,美国的、法国的那不同层次的香味,口感的绵长与香气的不同,都是变化的、流动的美.

TIPS2:和平温泉之都

和平温泉之都规划占地2300亩,分六期建设,总投资8亿人民币,全部项目建成后将是集温泉度假酒店、热水漂流、水上别墅、国际会议中心、高尔夫球场、露天温泉情侣岛、客家民俗风情街等大型综合配套旅游项目.热龙温泉度假村是和平温泉之都项目的一期工程,她以全新的生态理念为设计蓝图,融合客家文化精髓,充分利用荒山、坡岭等自然地貌,打造出一片人与自然和谐相处的世外桃源.

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